こんにちは!ママスキーのおかじです☆
いつもママスキーをご覧いただき、ありがとうございます!

今日は『住み心地にこだわりたいママにおすすめの建売・分譲住宅』をご紹介させていただきます!

憧れのマイホーム…デザインや間取りも大切だけど、10年後20年後もずっと気持ちよく住めるお家が一番だと思いませんか?

特に、富山の冬は寒いっっ!!!今年も2020年並みの豪雪が来るんじゃないかとビクビクしています。。。

で・す・が!

冬でも家中あたたかい家が月岡東緑町にあるんです!

なんでも「床下まで暖かく」「玄関から心地よい家」だそうですよ!気になりますね~♡

早速調査してきました☆

 

 

この物件をご説明してくださるのは、株式会社ファースト設計 パパまるハウス事業部さん。販売物件は1,000万円からと、ローコストで高性能な住まいがウリの『パパまるハウス』の富山販売代理店として提案しています。

 

◆◆◆目次◆◆◆

 


 

新冷暖システム「Z空調」がすごい!
1年中快適な室温を保ちます

この物件の最大の特長とも言えるのが、『Z空調』という新冷暖システムです。皆さんもCMなどで耳にしたことはありませんか?

Z空調は、各階1台のエアコンのみを使って24時間365日、家の中の温度を常に快適な状態にコントロールするんです!


建物の断熱・気密を「ヒノキヤグループ」、空調を「ダイキン」、換気を「協立エアテック」と、各社が持つ高い技術のコラボレーションによって実現した新時代の冷暖システムです。(特許第6211675号取得済み!)

 


リビング用、寝室用、子ども部屋用…など、各部屋のためのエアコンを設置するのはもう古い!「Z空調」の場合、エアコンは1階と2階に1台ずつ!エアコン2台のみで、お部屋はもちろん、玄関や脱衣所に至るまで隅々まで心地よい温度に保ちます♡
▲これが1階エアコン。天井埋め込みエアコンなので、圧迫感もありません!この1台で1階の室温を快適に保っています。

 

 

外の新鮮な空気を取り込み、各部屋にある送風口から心地よい温度で家中まるっと空調するのです。

↑これが送風口。壁付けだからスリムで目立たない!各部屋ごとに風量調節・風向き調節・各階ごとに温度設定が可能です。

 

…でも、これだけ送風口があるってことは、
暑~い夏は、外の熱風が入ってくる?
寒~い冬は、外の冷たい空気が入ってくる?
と、ふと疑問に思ったのですが、そこはさすが高性能★

 

例えば、さーむい冬。
給気口から取り入れた冷たい外気は、全熱交換機『ココチE』を通り、各階のエアコンへ。
エアコンで空気を暖め、各部屋の送風口から吹き出されます。そして、暖められた空気が家の隅々まで行き渡ります。

 

暖められた空気は床にある排気口(写真上▲)から床下を通り、全熱交換機で熱を交換し外に排出されます。家全体の空気は約2時間で快適な温度のまま新鮮な空気と入れ替わるそうです!!

 

また、ファースト設計のおうちは、基礎断熱・壁断熱・屋根断熱がしっかり施されているので、高気密・高断熱♡冬でも暖かさが持続します。「床暖房入ってる?」と勘違いする人もいるんだとか!

 

さらに、「家中どこでも心地よい」という証拠に、いろんな場所の室温を計測してみました!!

この日の外気温は24℃。もちろん、日当たりなどによって多少違いはありますが、「リビングだけが暖かい」ということはなく、玄関も、廊下も、子ども部屋も、どこもかしこも快適な室温に保たれていました!!

 

 

 

1年中つけっぱなしの電気代は…?

これからの寒い時期。

  • 朝、布団から出られない
  • お風呂に入った後湯冷めしてしまう
  • 廊下やトイレ、脱衣所が寒い
  • 足元が冷えて家事が辛い

なんて心配はもういりません!

1年中、Z空調をつけっぱなしでいいんです!

 

でもそうなると、気になるのが“電気代”ですよね?
1年中つけっぱなしだと、ものすごい電気代の請求が来るんじゃ…?
と不安になる方もいるかもしれませんが、ご安心を!

 

Z空調の場合、優れた省エネ性で電気代もとってもお得♡24時間、空調つけっぱなしで一般家庭とほとんど電気代は変わりません!!
気になる方には、実際の電気料金の『請求書』を見せてくださるそうです。「え!今のアパートの請求額より安いじゃん!」と驚くこと間違いなし♪
家中隅々まで快適な上、つけっぱなしでも電気代が安いなんて…最高です♡
(さらに、メンテナンスもとっても楽チンなんですよ♪)

▲フィルターが取り出せるのでお手入れも簡単♪


 

私もこの物件を見学するまでは、家の室温は“構造”で決まると思い込んでいたのですが、「空調が変わるだけでこんなに快適さが違うのか!」と驚きました。

ぜひ寒い日にこそファースト設計の家に見学していただきたいです!そうすれば、家の快適さにきっとあなたもビックリするはず♡

 

 

 

一体感のある間取りが人気!
子どもの様子を見ながらお料理も


住み心地というのは、快適さだけではありません。家事動線を考えた間取りも重要ですよね。

私がこの物件でイイな~♡と思ったところは、LDKが一直線になっているところ!
リビングで寛ぐ家族の姿を眺めながら、料理の準備もできますよ。

また、リビング横には和室もあるので、子どもが小さいうちは和室で遊ばせておいても良いですね♪家族の気配を感じながら、自分の時間を楽しむことが出来るのは嬉しいです。

 

 

そして、間取りといえば、この物件のもうひとつ大きな特長が!!

\ジャン!/
このひろーいスペースは、なんと屋根裏収納!2階からさらに階段を上るとこの屋根裏収納にたどり着きます。ハシゴではなく、階段なのも嬉しいポイント♡
7.5帖ものスペースがあり、なんでも収納出来ちゃいますよ♪
 

ベビー用品や季節アイテムを収納しても良し。
子どもの遊び場にしても良し。
パパママの趣味部屋しても良し。
 

しかも、窓や換気も設置済み。室温も他のお部屋とほとんど変わりません!

 

やっぱり収納が多いお家って便利ですよね!
屋根裏収納を活用して、お家美人を目指しましょう♡

 

 

 

バルコニーも広々!
公園もすぐ目の前という好立地

子育て世代にとっては、“公園が近い!”というもの魅力のひとつですよね。

こちらの物件は、閑静な住宅街の中にあり、月岡東緑町四丁目公園のすぐそば!遊具のある公園です。2階のバルコニーからも木々がよく見えました★

また、バルコニーが本当に広いので、洗濯物を干す以外の使い方も出来ちゃいます。
テーブルとイスを置いて、珈琲片手に優雅なひとときを過ごしたり…なんて憧れちゃいますね♡

 

 

 

 

物件詳細&「この物件を見てみたい!」


「豪邸じゃなくていいから、家族にちょうど良い家がほしいわ~」という方なら、きっとこの物件に惹かれたハズ…!

ということで、気になる物件の詳細をお伝えしますね。

 

<物件情報>
月岡東緑町4丁目 分譲住宅A

間取り:4SLDK
建物面積:109.3㎡(33.06坪)
土地面積:184.32㎡(55.76坪)
バルコニー面積:5.74㎡(東)
築年月:2021年8月
建物構造・規模:木造2階建て
土地権利:所有権
都市計画:市街化調整区域
引き渡し時期:即時
交通:富山地鉄月岡駅まで車で約5分
学校区:月岡小学校・月岡中学校

建築確認:有/No.第R03確認建築富山市00019号

 

<設備>

エアコン・給湯・バルコニー・収納スペース・ウォークインクローゼット・照明器具・シャンプードレッサー・温水洗浄便座・システムキッチン・モニター付きインターホン・トイレ2カ所・IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・電気・上水道・本下水・省エネ給湯器・3口以上コンロ・24時間換気システム・浴室1坪以上・駐車場3台分・オール電化

 

設備も充実!しかも人気の角地&前面道路は融雪付き。目の前には公園という好立地!
こんなに素敵な物件、気になるお値段はなんと…


2,195万円!!!!

※土地建物総額(外構含む)、税込み価格。融雪負担金別途15万円

どっひゃ~~~!!!(←古い)
こんなにお安くていいんですか、ファースト設計さん!!

少しでも気になる方は、一度この「お値段以上」の価値を見に来ませんか?すぐに入居したい方は最初で最後のチャンスですよ!

 

また、今回は月岡にある建売住宅をご紹介しましたが、ファースト設計はこの他にも豊富なラインナップの企画住宅を販売しています。しかも、土地情報も豊富!「物件は良いけど、場所がなぁ~」という問題も解決です。お好きな土地で、気に入った物件と同じ家を新たに建てることが出来ますよ。

お家づくりをゼロからスタートしようとすると、時間と労力が必要になりますが、企画住宅の場合、「家が建つまでどんな風になるのかわからない」ということがなく、『失敗のない家』が叶いますよ♪

すぐに入居したい方・ローコストで良いお家を建てたい方にオススメです♡


気になる方は下記TELまたはHP見学予約フォームからご連絡くださいね!
しかも、今ならお隣にあるもうひとつのタイプの建売物件も見学できますよ。2棟見比べることが出来るなんてラッキー★

ぜひ「ママスキー見ました」とご予約ください♡

 

以上、ママスキーおかじの建売・分譲住宅レポートでした。
最後までお付き合いいただき、ありがとうございました☆

 

 

株式会社ファースト設計
パパまるハウス事業部

住所/富山市新庄町1-1-1
営業時間/9:00~18:00
定休日/水曜
<ホームページ>

【建設業者登録】富山県知事(般-28)第13229号、【二級建築士事務所登録】富山県知事第(4)1551号、【宅地建物取引業者登録】富山県知事(5)第2478号