すぐ入居できる家を探しています！
保育園や学校が近くて住みやすい。
そんなファミリーに優しい周辺環境の物件はありますか？
ママスキー編集部／
おまかせください！
今回は、富山市大沢野エリアにある2階建て4LDK物件をご紹介しますね♪
◎下大久保分譲B棟
◎4LDK(和4.5 洋 7.5･6･6 LDK 16.7帖)
◎土地面積172.82m²、建物面積110.71m²
◎販売価格
2,977万円(負担金含・税込)
月々返済額75,400円
（ボーナス払い０円）
※頭金なし、借入額2,977万円
【地方銀行・紹介ローン・融資限度額2億円以内・固定金利指定型(2年)金利0.35%・返済期間35年】の場合で算出。
今回ご紹介する物件は、
富山地鉄バス「北陸電気工業前」から徒歩10分！
閑静な住宅地にある2階建て4LDKです♪
では、気になる周辺環境をお伝えしますね！
保育園、学校
- 富山市立大久保認定こども園 距離：750ｍ
- 富山市立大久保小学校 距離：730ｍ
- 富山市立大沢野中学校 距離：2,640ｍ
スーパー、ドラッグストア
- albis大久保店 距離：650ｍ
- クスリのアオキ下大久保店 距離：530ｍ
コンビニ
- ローソン大沢野下大久保店 距離：420ｍ
その他
- 大久保ふれあいセンター 距離：350ｍ
- 大久保郵便局 距離：440ｍ
- 吉山医院 距離：460ｍ
- ファッションセンターしまむら大沢野店 距離：860ｍ
ママスキー編集部／
毎日の生活に欠かせないスーパーはもちろん、あると助かるコンビニや郵便局も徒歩圏内だから、生活がしやすそう♡
オレンジ色の収納が目立つ間取り。
その理由は、全居室収納付きだから！
手が届く範囲に欲しい物を置けるのは、特に小さい子どもがいる家庭では助かりそうです。
水色は水回りを表していて、ご覧の通り1階の水回りは固まって配置されているのが分かります。これなら、家事や片付けも時短でできますね♪
また、車の駐車は最大4台まで可能。
しかもパナソニックのEVコンセント付きだから、工事不要で入居当日から車の充電ができますよ♡
お部屋の雰囲気は、ぜひこちらのショート動画で確認してみてくださいね！
実際に見学に行った気分になれますよ♪
ママスキー編集部／
温水洗浄便座＆節水型の高機能トイレは各階にあるから、朝のバタバタする時間も混雑しませんよ！
ママスキー編集部／
ここからは、私ママスキーおかじが「これは良い！」と思ったポイントをご紹介します♪
①子育てしやすい住環境で
生活が超便利♡
この物件は、
「シアタウン下大久保」という
子育て世帯が多い新興住宅地
にあります。
約20世帯の新築が立ち並ぶから、近隣に同世代の方や同じ年代の子を持つ家族も今後増えるかもしれませんね。
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内だから、買い出しに時間が取られない立地も最高！
保育園や小学校も徒歩10分の距離だから、送り迎も負担にならない共働き世帯安心の住宅です♡
②片付けがはかどる
家事ラクな回遊動線
玄関、LDK、洗面脱衣所、トイレがクルクルと回遊できる間取りだから、例えば習い事や部活で泥だらけになった子どもが帰ってきても、リビングには行かずお風呂に直行できますよ！
特にキッチン→洗面脱衣所→浴室が一直線になっているから、料理の合間にお風呂掃除も可能な優秀な間取りです♡
洗面脱衣所は驚きの約4帖と広さも十分なので、雨の日は洗濯物を干してから畳むまでが一部屋で完結しますよ！
毎日やらなきゃいけない家事も、これならパパッと時短で済ませられそうですね♪
③気になる耐震性もバッチリ！
地震に強い安心設計
石友ホームグループならではの木材強度＆制振ダンパーを標準搭載しているから、地震に強い住宅を実現！制振ダンパーは、繰り返す地震の揺れを最大89％も吸収する(※1)上、メンテナンスも不要なんだとか。
フレンドリーハウスの住宅は、コスパがいいだけではなく高品質なのが嬉しいですね♡
また、TVモニタ付インターホン、スマートキーも設置済みなので、防犯面も安心ですよ！
(※1 住友ゴム工業調べ)
LDK
東側には大きな窓も付いていて、陽当たり＆風通し良好なリビング。
エアコン付きだから、新しく大型家電の購入をしなくていいのが助かります♪
カウンターキッチン
食洗機は、食器の量や汚れ、そしてなんと塩分をセンサーで判定してくれる最新型！
洗いとすすぎの時間を計算して最低限で稼働してくれるから、節電＆節水が実現できます。
近年は電気代が高騰しているから、お財布にも優しいのは嬉しいですね♡
＼タッチレス水栓／
キッチンの水道は、正面の時にだけ水が出る仕様。
従来品と比べると約41％の省エネ効果が期待できるそうで、こういった設備は何かとお金がかかる子育て世代にはありがたい…！
タタミコーナー
LDKの一角にある和室は、約17帖のLDKと合わせると21.2帖の広々空間に大変身！
来客時や子どものお昼寝などシチュエーションに合わせて空間を分けて使える、とっても便利な1室ですね。
大型シューズボックス
玄関回りはこんな感じ♪
細長いシューズボックスは、最小限のスペースしか使っていないのに収納力が高いのが特徴。
横にあるポールハンガー付きのスペースは、雨の日に濡れたコートを乾かせるから、住んだらなくてはならない存在になりそう…♡
洗面脱衣室
こんなところに収納を発見！
階段下のスペースを活かした棚は可動式たから、タオルや下着など収納したい物に合わせて高さを調整できますよ。
あるのとないのでは、水回りの便利さが大違いですね☆
また、奥にあるのは乾燥機付きの浴室。
窓も付いてて、湿気も外にしっかり逃がせますよ。
リビング階段＆収納
水回りに近い場所に収納があるから、トイレットペーパーやオムツなどの消耗品や掃除用具を入れたりと、アイディア次第で家事のしやすさが格段に変わります。
ウォークインクローゼット
7.5帖の寝室と繋がっている大容量のウォークインクローゼット。
両側にハンガーパイプがあるから、左右でママ、パパ専用と分けて使うのも◎。
洋室
子ども部屋にピッタリのナチュラルな配色。
写真には写っていませんが、天井までの高さがあるクローゼットもありますよ♡
寝室
クールなアクセントクロスが、洋室とは違った洗練された雰囲気を演出していますね！
ママスキー編集部／
窓の位置もしっかり考えられていて、
- 南向きにFIX窓
- 開閉できる縦スリット窓
を配置することで、陽当たりがよく風通しも良好な快適空間に♡
また、2階の子ども部屋には立山の絶景を眺めることができる小窓もあるなど、窓1つとっても考え抜かれた設計なのが分かりますね！
お電話でのご予約の際は、「ママスキーを見た」と伝えるとスムーズですよ♪
TEL：0120-333-268
また、フレンドリーハウスHPからのご予約＋アンケート回答で
Amazonギフトカード最大5,000円分
を期間限定でプレゼントをしています！
ご来場の際は、お得なキャンペーン期間中にぜひWEB予約を♡
また、フレンドリーハウスは
資金計画の相談ができるのもポイント。
支払いに対して不安がある時は、なんと一緒に銀行の相談窓口に同行してくれることもあるそうです♪
こんなに丁寧に向き合ってくれるの住宅会社さんは、なかなかありませんよ！
ママスキー編集部／
土地値が高いと、どうしても総額が高くなりがちに…。
そのため、最近は40年ローンを組む方が多いそう。
そのあたりも、詳しく説明してくださいますよ！
すぐ隣にはA棟があり、こちらも現在入居者募集中です！
どちらも一緒に見学することが可能なので、気になる方はぜひお問い合わせしてみてくださいね♪
こちらの下大久保分譲A棟モデルは
- エアコン2台
- カップボード
- 火災報知器
- 照明
と嬉しい設備が付いていて、即引渡＆入居可なので、問い合わせが殺到する前にまずは見学を♪
ママスキー編集部／
B棟はホワイトやブラウンが基調のナチュラルな雰囲気ですが、A棟は落ち着いた大人カラーががっこいい！
どちらも魅力的で、悩んじゃいますね♡
物件情報提供：
フレンドリーハウス富山店
住所／富山市太郎丸本町1丁目3－7
営業時間／10:00～19:00
電話番号／0120-333-268
定休日／水曜日
駐車場／あり
[建設業]国土交通大臣許可(般-1)第27544号
[宅建業]国土交通大臣許可(1)第9778号
着工棟数北陸No.1(※住宅産業研究所調べ)の石友ホームグループ！
・高断熱窓＋高気密断熱材による光熱費削減
・耐久性の高い建材の使用
を意識して建てられた住宅なので、高性能かつメンテナンスコストを抑えられることが特長です。
この度「建売住宅専門TATEURiE」というシリーズも登場し、「北陸コスパの家えらび」をコンセプトに、【機能・性能・間取り】を備えた建売住宅を販売しています。
お電話でのお問い合わせ
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来場前のアンケートと来場後のWEBアンケート回答で3,000円
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